Sì che esiste, di solito si eleggono dei rappresentanti, ma almeno una riunione all'anno per l'approvazione del bilancio bisogna farla per legge.

non dimenticare che qui siamo in Italia 

ti spiego, in sintesi, come funziona il mio condominio... ogni anno bisogna rieleggere l'amministratore, perchè è un condominio talmente grande da gestire che gli amministratori si dimettono... quindi alla fine non c'è mai un bilancio definitivo e le spese di condominio non hanno un importo preciso... l'amministratore di adesso è l'unico che dura da 2 anni.. quello precedente (è un commercialista), dopo un anno, ha svuotato le casse (15.000 €) e si è dimesso 
come ti dicevo siamo 105 nuclei familiari.. di questi 105 nuclei, il 50% è in affitto, e quindi non hanno interesse a venire alle riunioni perchè è compito del proprietario dell'appartamento.... che di solito non vive qui e quindi non si prende la briga di partecipare alle assemblee...di questo 50% di nuclei familiari, il 35% non paga l'affitto, e di conseguenza nemmeno il condominio.. anche in questo caso dovrebbe pagarlo il proprietario, ma naturalmente non paga perchè, proprio per il motivo che l'amministratore cambia ogni anno, non ci sarà mai nessuno a richiedere le somme arretrate....
Di solito riusciamo a "completare" almeno l'assemblea ordinaria annuale, ma ogni condomino ha con se almeno 4 o 5 deleghe... di assemblee straordinarie nemmeno l'ombra.....

Comunque oggi c'è il decreto i gijyivo obbligatorio per chi non paga il condominio , l'amministratore è responsabile se non provvede

Se a chi non paga le spese condominiali fosse possibile tagliare gas e luce il problema si risolverebbe anche qui. Invece abbiamo chi intenzionalmente non le paga e non paga nemmeno l'affitto perché in molti comuni essere morosi su questi due punti permette di salire in graduatoria nell'assegnazione delle case popolari.

In che senso non paga l'affitto? I proprietari stanno facendo beneficienza o gli inquilini semplicemente non pagano?

io a sto giro sto con mauring, non riuscirei a tornare in condominio dopo aver provato la vita nella casa singola...e aggiungo che non riuscirei a tornare in città...

la seconda che hai detto... hanno diritto alla prima casa e quindi per sfrattarli non è per niente semplice (anche se la legge ti dice che ci vogliono 6 mesi per rendere esecutivo uno sfratto)... Pensa che io per riavere (con lo sfratto) un locale commerciale ci ho messo 2 anni e mezzo(secondo i tempi della legge dovevo impiegarci 3 mesi), figurati un'abitazione e tieni presente che il 2° anno il mio locale era vuoto, perchè gli affittuari morosi sono fuggiti  nottetempo (in seguito ad un controllo della finanza) chiudendomi le porte con i lucchetti!!!

vabbè... una volta accertato che erano fuggiti bastava andare lì spaccare i lucchetti e gettarli, per poi dire alle autorità che se ne erano andati lasciando aperto e incustodito

se ti dico che l'ho fatto e siccome c'era uno sfratto in corso ho dovuto chiamare le forze dell'ordine, che hanno dovuto verbalizzare l'infrazione... in loro presenza ho dovuto comprare 2 nuovi lucchetti, apporli sempre in loro presenza e firmare un documento in cui io dovevo nominare un custode (fino alla data dello sfratto) per quel locale in caso avvenisse un nuovo "atto vandalico"... mi sono autonominato custode del mio locale 
Ti ripeto: siamo in Italia, le cose semplici non esistono

Pazzesco...quí dopo 2 mesi di mora, dopo la segnalazione alle autoritá competenti, mandano una persona (nel giro di 3 o 4 giorni massimo) a notificare lo sfratto....hanno ulteriori 30 giorni di tempo per disoccupare il locale.

Scaduto tale termine, se sono ancora dentro la proprietá puoi denunciarli penalmente per violazione di proprietá e perdono la caparra depositata come garanzia (normalmente sono 2 o 3 mesi minimi di affitto).

Difficilmente si arriva a tale estremo, nella stragrande maggioranza dei casi gli inquilini sono civili, normalmente avvisano sempre con almeno un mese di anticipo prima di lasciare un locale.

beati voi 

Michia che OT... da Tesla a fuoco a condominio... 

le riunioni di condominio! quando fantozzi ha ragione!
proprio l'altro giorno abbiamo ricevuto la bolletta dell'acqua aumentata di qualche euro e ne sono stato felicissimo

flashback:
i condomini del mio palazzo sono tutte brave persone, apparentemente normali. nello stabile c'è un alimentari con banco macelleria, che è lì dal 1960 con la stessa famiglia. sono gentili e tengono pulito e hanno anche un ruolo di "controllo" di quello che accade. aggiungiamo pure che a qualche inquilino in difficoltà hanno sempre concesso credito.
ebbene son dovuto andare ad una riunione dove l'ordine del giorno era quello di separare i contatori 
la spesa dell'acqua è una cosa ridicola rispetto al portinaio o alle pulizie ecc... quindi mi è sembrato ovvio votare contro. mi son stupito invece che la proposta sia passata. quindi ha ragione fantozzi: le riunioni fanno venire a galla la stronzaggine e l'intolleranza repressa. puoi rompere le palle per 2 centesimi di acqua

il karma li ha puniti perchè è saltato fuori che l'alimentari consuma meno acqua di quella che pagava con i precedenti criteri di calcolo si meriterebbero che gli chiedano indietro la differenza sugli ultimi 5 anni

noi ieri 3 ore di riunione condominiale